входной группы в нежилое помещение повлечет изменение как порядка использования внешней стены дома, так и части земельного участка, занимаемого жилым домом и прилегающего к нему, и передачу его части в единоличное владение истцу. Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, придя к выводу о том, что администрацией не нарушены положения ЖК РФ, Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также Административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Переводжилогопомещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», утвержденного постановлением администрации от 28.06.2012 № 5387; доказательств, подтверждающих наличие у общества полномочий на подачу заявления в интересах собственников помещений многоквартирного дома, не имеется, и последним пропущен срок для оспаривания постановления администрации от 15.03.2019 № 1014, суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления. Повторно исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями статей 65, 71,
Российской Федерации. По мнению представителя Администрации города Кемерово (комитета строительного контроля) обжалуемое заключение о невозможности перевода жилого помещения в нежилое, оформленное письмом не является отказом в переводе жилого помещения в нежилое. Представитель также пояснил, что заявитель не обращался в администрацию города Кемерово о переводе жилого помещения в нежилое в порядке, установленном Жилищном кодексом Российской Федерации. Представитель Администрации города Кемерово (управления архитектуры и градостроительства) пояснил, что Управление архитектуры и градостроительства в соответствии с Регламентом перевода жилых помещений в нежилые , утвержденным постановлением Администрации города Кемерово от 28.03.2008 № 58, осуществляет подготовку заключения о возможности или невозможности осуществления перевода в соответствии с правилами землепользования и застройки в городе Кемерово и направляет его в комитет строительного контроля. Выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований заявителя в связи со следующим. В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации
жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения и, в случае необходимости, о согласовании переустройства и (или) перепланировки (реконструкции) переводимых помещений или оформляет отказ в переводе помещений; выдает или направляет в адрес заявителей уведомления о переводе (отказе в переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения; осуществляет приемку выполненных работ по акту приемочной комиссии в случае проведения переустройства и (или) перепланировки (реконструкции) переводимых помещений. Постановлением администрации города Кемерово от 28.03.2008г. № 58 утвержден Регламент перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в администрации города Кемерово (далее - Регламент). Пунктом 3.7 указанного Регламента установлено, что завершение переустройства и (или) перепланировки, а также иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной распоряжением Главы города, но форме согласно приложению № 3 к настоящему Регламенту. Акт приемочной комиссии направляется КСК в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения. Пунктом
нежилые (жилые) помещения и, в случае необходимости, о согласовании переустройства и ( или) перепланировки (реконструкции) переводимых помещений или оформляет отказ в переводе помещений; выдает или направляет в адрес заявителей уведомления о переводе (отказе в переводе жилых ( нежилых) помещений в нежилые ( жилые) помещения; осуществляет приемку выполненных работ по акту приемочной комиссии в случае проведения переустройства и (или) перепланировки ( реконструкции) переводимых помещений. Постановлением администрации города Кемерово от 28.03.2008г. № 58 утвержден Регламент перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в администрации города Кемерово ( далее Регламент). Пунктом 3.7 указанного Регламента установлено, что завершение переустройства и (или) перепланировки , а также иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной распоряжением Главы города, но форме согласно приложению № 3 к настоящему Регламенту. Акт приемочной комиссии направляется КСК в организацию ( орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого
прав и законных интересов заявителя, сформировать приемочную комиссию и выдать акт приемочной комиссии о завершении перевода квартиры в нежилое помещение. Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. Заявителю на праве собственности принадлежит квартира №71 по адресу <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 22.11.2004, серия 42 АА №893678). Распоряжением Администрации г.Кемерово №5082 от 12.11.2007 данное помещение было переведено в нежилое. На основании статей 22, 23 Жилищного кодекса Российской Федерации , руководствуясь пунктом 3.7 Регламента перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в администрации города Кемерово, утв.Постановлением Администрации г.Кемерово №58 от 28.03.2008, в связи с завершением работ, предусмотренных проектом реконструкции, выполненным ПКК «Архпроект», шифр проекта 393.05, 09.10.2009 Общество с ограниченной ответственностью «Иероглиф» обратилось в Комитет строительного контроля Администрации г.Кемерово с заявлением о формировании приемочной комиссии и завершении перевода помещения в нежилое. Письмом от 16.10.2009 комитет отказал в формировании приемочной комиссии и в приеме объекта. В качестве основания для отказа
г. Кемерово (далее по тексту государственный орган, Администрация) о невозможности перевода жилого помещения расположенного по адресу: <...> в нежилое. Заявитель в судебном заседании поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в заявлении. Обосновывая заявленное требование, предприниматель указал, что отказ Администрации от возможности перевода жилого помещения (квартиры) в нежилое незаконен, так как все документы, подтверждающие право на осуществление данного перевода были представлены в государственный орган, при этом документы представлены в соответствии с пунктом 2.1 регламента перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в администрации города Кемерово, утвержденный Постановлением Администрации города Кемерово №58 от 28.03.2008г. Также предпринимателем указано, что действующее законодательство (в данном случае Жилищный кодекс Российской Федерации) не предусматривает в качестве основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое такое основание как «нецелесообразность» перевода. Представитель Администрации против требований заявителя возражал по основаниям, изложенным в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела. Обосновывая свои возражения, представитель Администрации указал, что само
по правилам ст.84 КАС РФ, представленные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 6 Федерального закона № 210-ФЗ от 27 июля 2010 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, обязаны предоставлять государственные или муниципальные услуги в соответствии с административными регламентами. Постановлением администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» от 30.12.2016 N 2422 утвержден административный регламент "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в индивидуальном секторе" (далее - Регламент). Из раздела №2 указанного административного регламента следует следующее. 2.1. Наименование муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в индивидуальном секторе". 2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу. Муниципальная услуга предоставляется: Администрация городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" в лице МКУ "Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа с внутригородским делением
собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. В соответствии с положениями пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» органы, предоставляющие муниципальные услуги, обязаны предоставлять их в соответствии с административными регламентами. Административный регламент «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в индивидуальном секторе» утвержден Постановлением Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» от 30 декабря 2016 г. № 2422. Предоставление муниципальной услуги осуществляет Администрация городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» в лице МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала», что закреплено в пункте 2.2 названного регламента; перечень документов, необходимых для предоставления данной муниципальной услуги, закреплен в пункте
судебное заседание. Исследовав по правилам ст.84 КАС РФ, представленные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 6 Федерального закона № 210-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, обязаны предоставлять государственные или муниципальные услуги в соответствии с административными регламентами. Постановлением администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» от ДД.ММ.ГГГГ N 2422 утвержден административный регламент "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в индивидуальном секторе" (далее - Регламент). Из раздела № указанного административного регламента следует следующее. 2.1. Наименование муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в индивидуальном секторе". 2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу. Муниципальная услуга предоставляется: Администрация городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" в лице МКУ "Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа с внутригородским делением
являющихся также сособственниками общего имущества многоквартирного дома, возможно, какие либо реконструкции. В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" одним из основных принципов предоставления государственных услуг является правомерность предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги. В силу п. 1 ч. 1 ст. 6 названного Федерального закона органы, предоставляющие государственные услуги, обязаны предоставлять государственные услуги в соответствии с административными регламентами. Административный регламент«Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилое помещение в жилое помещение в индивидуальном секторе» утвержден Постановлением Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №. Предоставление муниципальной услуги осуществляет Администрация городского округа с внутригородским делением «<адрес>» в лице МКУ Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>». Кроме того, Административный регламент«Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилое помещение в жилое помещение в многоквартирном доме» утвержден Постановлением Администрации городского округа с внутригородским
доказательств, подтверждающих наличие согласия собственников помещений многоквартирного дома на использование общего имущества при осуществлении ФИО4 и ФИО5, перевода жилого помещения в нежилое, заявителем представлено не было. Перевод нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений). Для предоставления муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" органом местного самоуправления был утвержден постановлением Администрации города Рязани от ДД.ММ.ГГГГ N № -Административный регламент "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение", предметом регулирования которого, являются отношения, возникающие между юридическими лицами, физическими лицами и администрацией города Рязани (далее Регламент). Так согласно пункта № Регламента для перевода нежилого помещения в жилое помещение заявитель представляет в уполномоченную организацию: заявление о переводе помещения согласно Приложению N 2 к Административному регламенту; правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники илизасвидетельствованные в нотариальном порядке копии); план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае,
