и ФИО2: о признании недействительным договора купли-продажи от 04.05.2016 № 9, заключенного между ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» и ФИО2 по продаже объекта незавершенного строительства по адресу: ул. Волгоградская, д. 68А (нежилое строение, незавершенное строительством (салон по продаже автотранспортных средств), площадью застройки 2001,7 кв. м); об обязании ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» вернуть ООО «ОмскГАЗавтосервис» вклад по договору о совместной деятельности от 29.08.2012, а именно: объект незавершенного строительства, магазин и склад готовой продукции, степень готовности объекта 82%, площадь 2001,7 кв. м, расположенный по адресу: г. Омск, Кировский административный округ, ул. Волгоградская, 68, кадастровый номер 55:36:130102:171. Определением Арбитражного суда Омской области от 23.01.2017 указанное исковое заявление принять к производству, делу присвоен номер № А46-390/2017. Определением Арбитражного суда Омской области от 08.02.2017 вышеуказанные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения, объединенному делу присвоен номер № А46-13320/2016. ООО «ОмскГАЗавтосервис» в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказалось от требования
области, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Калужской области от 31.01.2017 по настоящему делу, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2017 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 09.08.2017, обществу с ограниченной ответственностью Производственно-строительная фирма «Стром-Юкос» (далее - общество) отказано в удовлетворении иска к гражданско-строительному кооперативу «Слалом» (далее – кооператив) о признании права собственности на объект незавершенного строительства (гаражный бокс № 80) с кадастровым номером № 40:27:020202:173 общей площадью 36,7 кв. м, степень готовности объекта 40%, и объект незавершенного строительства (гаражный бокс № 81) с кадастровым номером № 40:27:020202:172 общей площадью 37 кв. м, степень готовности объекта 40%, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № 40:27:020202:24 площадью 3923 кв. м по адресу: <...>, ГСК «Слалом». Определением Верховного Суда Российской Федерации от 22.12.2017 №310-ЭС17-17876 обществу отказано в удовлетворении ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока подачи кассационной жалобы на указанные судебные акты, кассационная жалоба общества возвращена. Общество обратилось в
акты, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам спора, а также существенное нарушение норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что оспариваемое решение Учреждения нарушает законное право на оформление права собственности в отношении объекта незавершенного строительства. По мнению Общества, Учреждение передало в орган кадастрового учета неактуальные, недостоверные сведения об объекте недвижимости. Заявитель отмечает, что Восточным ТБТИ 25.05.2012 выдан кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства по адресу: <...>, согласно которому степень готовности объекта - 99,9%, строительство завершено в 2011, год обследования - 2011, разрешение на ввод в эксплуатацию не предъявлено. В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших
в третью очередь удовлетворения требований кредиторов должника включено 4 593 600 руб. основного долга, а в четвертую очередь – 603 800 руб. неустойки. ФИО1 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании его требований обеспеченными залогом имущества должника, состоящего из: земельного участка, кадастровый номер 78:42:1850206:61, адрес - Санкт- Петербург, <...> участок 432, общая площадь - 12 261 кв. м; объекта с кадастровым номером 78:42:1850206:2182, 1-й этап - многоквартирный дом, поз. 1.1 по генплану, степень готовности объекта - 47%, общая площадь - 3858,4 кв. м; объекта с кадастровым номером 78:42:1850206:2190, 2-й этап - многоквартирный дом, поз. 1.2 по генплану, степень готовности объекта - 28%, общая площадь - 3858,4 кв. м; объект с кадастровым номером 78:42:1850206:2189, 3-й этап - многоквартирный дом, поз. 1.3 по генплану, степень готовности объекта - 17%, общая площадь4087,7 кв. м. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.04.2019 в удовлетворении заявления отказано. Постановлением Тринадцатого арбитражного
для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено. Как следует из обжалуемых актов, 17.07.2018 ФИО1 приобрела у ФИО4 объект незавершенного строительства с кадастровым номером 23:42:0601017:21, расположенный по адресу: <...>, степень готовности объекта незавершенного строительства - 60%. 30 июня 2017 года кадастровый инженер ФИО3 подготовил технический план на объект незавершенного строительства площадью застройки 500 кв. м, степень готовности объекта незавершенного строительства - 60%. 04 июня 2020 года бюро технической инвентаризации подготовило техническое заключение по определению степени готовности объекта незавершенного строительства - 60%. В соответствии с названным техническим заключением на дату обследования установлено: выполнен столбчатый железобетонный фундамент, при этом в резолютивной части технического заключения указано, что объект
участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства, возобновлено. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 04.06.2017 ходатайство собрания участников строительства ЗАО «Саратовгесстрой» о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки созданным участниками строительства жилищно-строительным кооперативам, удовлетворено. Жилищно-строительному кооперативу «Возрождение» переданы права застройщика, принадлежащие ЗАО «Саратовгесстрой» на незавершенный строительством объект многоэтажный жилой дом № 3 из блок-секций повторного применения в 3Г микрорайоне города Балаково, кадастровый номер 64:40:020301:3969, степень готовности объекта 3%, и право аренды земельных участков с кадастровыми номерами 64:40:020301:117, 64:40:020301:3545. Жилищно-строительному кооперативу «Гарантия» переданы права застройщика, принадлежащие ЗАО «Саратовгесстрой» на незавершенный строительством объект многоэтажный жилой дом № 5 из блок-секций повторного применения в 3Г микрорайоне города Балаково, кадастровый номер 64:40:020301:3970, степень готовности 80% и право аренды земельного участка с кадастровым номером 64:40:020301:3546. Жилищно-строительному кооперативу «Монолит» переданы права застройщика, принадлежащие ЗАО «Саратовгесстрой» на незавершенный строительством объект многоэтажный жилой дом № 12 в 3
VI, VII. ООО «КУБ» получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанные объекты серии 66 АЕ № 796499, 66 АЕ № 796498, 66 АЕ № 796491, 66 АЕ № 796493, 66 АЕ № 796492, 66 АЕ № 796496, 66 АЕ № 796494, 66 АЕ № 796500, 66 АЕ № 796495, 66 АЕ № 796497. В соответствии с кадастровыми паспортами объектов незавершенного строительства, выданных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области 12.05.2014: - степень готовности объекта незавершенного строительства бани, площадью 253,5 кв.м., инвентарный номер: 267/401/А-1, составляет 90 %; - степень готовности объекта незавершенного строительства бара, площадью 585,8 кв.м., инвентарный номер: 267/401/А-2, составляет 98 %; - степень готовности объекта незавершенного строительства гостиницы, площадью 467,5 кв.м., инвентарный номер: 267/401/А-З, составляет 95 %; - степень готовности объекта незавершенного строительства административно-бытового корпуса, площадью 240,2 кв.м., инвентарный номер: 267/401/А-4, составляет 90 %; - степень готовности объекта незавершенного строительства теннисного корта, площадью 829,0 кв.м., инвентарный
заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области, о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка, обязании заключить договор аренды земельного участка, УСТАНОВИЛ: Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области (далее – министерство) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель) о признании отсутствующим права собственности в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 73:24:021015:4811, расположенного по адресу: г. Ульяновск, р-н Заволжский, степень готовности объекта : 10%, площадь 112 кв. м, запись о регистрации от 21.01.2021 № 73:24:021015:4811-73/049/2021-1), объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 73:24:021015:4812, расположенного по адресу: г. Ульяновск, р-н Заволжский, степень готовности объекта: 10%, площадь 58,1 кв. м, запись о регистрации права собственности от 22.01.2021 № 73:24:021015:4812-73/049/2021-1. Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 03.03.2021 исковое заявление принято судом к производству. Делу присвоен номер А72-2017/2021. Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных
г. Ставрополя о признании права собственности на объекты недвижимости как объекты инвестиционной деятельности. У С Т А Н О В И Л : ФИО1, с учетом уточненного искового заявления, обратился в суд с иском к ООО «Траст М», Администрации г. Ставрополя, Комитету градостроительству администрации г. Ставрополя о признании права собственности на объекты недвижимости как объекты инвестиционной деятельности, а именно: - объект незавершенного строительства жилой дом, кадастровый номер хх, с площадью застройки 64,6 кв.м., степень готовности объекта 4%, расположенный на земельном участке общей площадью 14717 кв.м, находящийся по адресу: г. Ставрополь, ул. Х, *; - объект незавершенного строительства жилой дом, кадастровый номер хх, с площадью застройки 65,8 кв.м., степень готовности объекта 4%, расположенный на земельном участке общей площадью 14717 кв.м, находящийся по адресу: г. Ставрополь, ул. Х, *; - объект незавершенного строительства жилой дом, кадастровый номер хх, с площадью застройки 63,9 кв.м., степень готовности объекта 4%, расположенный на земельном участке
заявлению администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Администрация Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование требований заявитель указал, что на территории Администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области располагаются бесхозяйные объекты недвижимого имущества : Объект незавершенного строительства с кадастровым номером №..., площадь застройки 201кв.м., площадь 171кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства – 7%, проектируемое назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Объект незавершенного строительства с кадастровым номером №..., площадь застройки 206кв.м., площадь 175кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства – 7%, проектируемое назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Объект незавершенного строительства с кадастровым номером №..., площадь застройки 201кв.м., площадь 172кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства – 7%, проектируемое назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Объект незавершенного строительства с кадастровым номером №...,
№ ******-т от ДД.ММ.ГГГГ, которые оставлены без удовлетворения. Также в обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № ******-КДЛ-001 между Банком и ООО «Мясоагропром» заключен Договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № ******-ДЗН-001, согласно которому ООО «Мясоагропром» передает в залог следующее недвижимое имущество, составляющее предмет залога: 1. Нежилое здание (Дезблок с КПП), объект незавершенного строительства, площадь 204 кв.м., адрес (местонахождение): <адрес>, в границах кадастрового квартала 63:26:1704025, кадастровый (условный) № ******, степень готовности объекта незавершенного строительства 90%. Соглашением сторон цена (залоговая стоимость) передаваемого в залог объекта недвижимого имущества, в соответствии с п. 2.2. Договор залога недвижимого имущества, определена в сумме 1 960 000 рублей 00 копеек; 2. Нежилое здание (Кормокухня), объект незавершенного строительства, площадь 605,7 кв.м., адрес (местонахождение): <адрес>, в границах кадастрового квартала 63:26:1704025, кадастровый (условный) № ******, степень готовности объекта незавершенного строительства 90%. Соглашением сторон цена (залоговая стоимость) передаваемого в залог объекта недвижимого имущества, в соответствии
признании права собственности на данные объекты, УСТАНОВИЛ: КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области обратилось в суд с заявлением о признании объектов недвижимости, бесхозяйным имуществом и признании права собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального района на данные объекты, мотивируя свои требования тем, что следующие объекты недвижимости не имеют законных владельцев и являются безхозяйным имуществом: № п/п Наименование Объекта недвижимости Адрес Краткая характеристика 1 Объект незавершенного строительства ***, ***, *** кадастровый №***, общая площадь застройки 249,4 кв.м., степень готовности объекта 34 %, этажность 1 2 Объект незавершенного строительства ***, *** *** кадастровый №***, общая площадь застройки 243,10 кв.м., степень готовности объекта 21 %, этажность 1 3 Объект незавершенного строительства ***, *** *** кадастровый №***, общая площадь застройки 154,60 кв.м., степень готовности объекта 21 %, этажность 1 4 Объект незавершенного строительства ***, *** *** кадастровый №***, общая площадь застройки 142,8 кв.м., степень готовности объекта 24 %, этажность 1 5 Объект незавершенного строительства ***, ***
(29.08.2023г.); Управление федеральной службы Росреестра по Тюменской области, ФИО9 (12.10.2023 г.). Заявленные требования мотивированы тем, что 22.11.2021г. Центральным районным судом г. Тюмени было утверждено мировое соглашение, заключенное между МК «Фонд Микрофинансирования по Тюменской области» (далее Фонд) и ФИО1, ФИО7 по иску Фонда к ответчикам ИП ФИО1 (заемщик), ФИО1(поручитель), ФИО7 (поручитель) «о взыскании задолженности по договору микрозайма». Суд обратил взыскание на заложенное имущество, а именно, объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: кафе-пекарня с жилым помещением, степень готовности объекта незавершенного строительства 90%, площадь 803, 7 кв.м., адрес: <данные изъяты> кадастровый номер:№ с определением начальной продажной цены предмета залога в сумме 4 287 500,00 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: общественное питание, площадь: 1055+/-0,6 кв.м., адрес <адрес> КН: №, с определением начальной продажной цены предмета залога 1161 786, 00 кв.м. 18.03.2022г. Ялуторовским МОСП УФССП России по Тюменской области возбуждено исполнительное производство № 27527/22/72011-ИП в отношении ФИО7 18.03.2022г. Ялуторовским
