земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 N 262 (далее - Правила N 262), основанием для возмещения убытков собственникам земельных участков является соглашение о временном занятии земельного участка между собственником земельного участка и лицом, в пользу которого осуществляется временное занятие земельного участка. В соответствии с пунктом 5 данных правил размер убытков, причиненных собственникам земельных участков временным занятием земельных участков, определяется по соглашению сторон и рассчитывается в соответствии с методическими рекомендациями, утверждаемыми Федеральной службой земельного кадастра России по согласованию с Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации и Министерством имущественных отношений Российской Федерации. В соответствии с пунктом 8 правил при определении размера убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков временным занятием
взыскании 11 070 307 руб. убытков за период с 15.09.2017 по 25.05.2018, причиненных временным занятием части земельного участка площадью 1718 кв. м из общей площади участка 13 863 кв. м с кадастровым номером 78:07:0315202:4, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Ремесленная ул., д. 17, лит. АВ; а также дирекции к обществу о взыскании 10 755 800 руб. неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным удержанием денежных средств, перечисленных в качестве убытков по соглашению от 29.04.2016 за временное занятие части земельного участка в период с 29.12.2016 по 04.09.2017 и 726 950 руб. 06 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.12.2016 по 14.09.2017, с участием третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, Комитета финансов Санкт-Петербурга, общества с ограниченной ответственностью «ЛСР.Недвижимость-Северо-Запад» (далее – компания), установил: решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.12.2019, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного
в Арбитражный суд Брянской области с иском к акционерному обществу «Транснефть-Дружба» (далее – общество «Транснефть-Дружба»), обществу с ограниченной ответственностью «Марк-Нефтегаз» (далее – общество «Марк-Нефтегаз») о взыскании с общества «Транснефть-Дружба» 4 145 300 руб. убытков, в том числе упущенной выгоды за период с 2015 по 2016 год, связанных с невозможностью использования по назначению части земельных участков с кадастровыми номерами 57:21:0030501:13 и 57:21:0030501:3, расположенных в Краснозоренском районе Орловской области, общей площадью 6,765 га, в результате их временного занятия в ходе проведения строительно-монтажных работ по реконструкции участка магистрального нефтепровода - МН «Куйбышев - Унеча - Мозырь-1» 900-920 км; о взыскании солидарно с ответчиков 2 346 000 руб. убытков, в том числе упущенной выгоды за период с 2017 по 2018 год, связанных с невозможностью использования по назначению части указанных земельных участков в результате их порчи в ходе проведения строительно-монтажных работ по реконструкции участка. Арбитражный суд Брянской области решением от 26.12.2018, оставленным без изменения постановлением
что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Разрешая спор, апелляционный суд, с которым согласился суд округа, руководствуясь статьями 15, 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56, 57 Земельного кодекса Российской Федерации, положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», Правилами возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 № 262, установив, что в связи с выполнением работ по государственному контракту часть земельного участка общества используется в связи со строительством объекта без внесения соответствующей платы за пользование участком, чем нарушаются права и имущественные интересы истца в результате ограничения его прав по использованию всего земельного участка, пришел к выводу о частичном возмещении истцу убытков,
пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, придя к выводу, что общество не представило доказательств в подтверждение факта возникновения у него убытков, связанных с досрочным прекращением обязательств истца перед третьими лицами и расходов связанных временным занятием земельного участка и/или ограничением прав истца, суд, руководствуясь статьями 15, 16.1, 279, 281, пунктом 1 статьи 612, статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1, частями 3, 5 статьи 57, частью 1 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 66 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», пунктом 2 статьи 18 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», подпунктом «д» пункта 3 Правил, утвержденных
земельные участки, в соответствии с решениями органов государственной власти Волгоградской области и органов местного самоуправления. Арендатор считает извещенным о размере арендной платы за земельный участок с даты обнародования (официального опубликования) указанных нормативных правовых актов (изменений и дополнений, вносимых в нормативные правовые акты). Между ООО ГСИ «НЗМ» и администрацией заключено соглашение о временном занятии (использовании) земельного участка от 21.12.2016, по условиям которого общество безвозмездно на период с 01.03.2017 по 01.08.2018 представляет администрации в пользование (во временное занятие ) земельный участок площадью 15 993 кв.м с кадастровым номером 34:34:040002:5, расположенный по адресу: <...>, для размещения временных сооружений, предназначенных для подготовки и проведения чемпионата мира по футболу 2018. В силу пункта 2.4 соглашения от 21.12.2016 возврат земельного участка из использования осуществляется администрацией в течении 10 рабочих дней после окончания срока действия соглашения по акту приема-передачи. Администрация письмом от 19.04.2019 № 14-и/кс-686 направила в адрес ООО ГСИ «НЗМ» для подписания акт приема-передачи земельного участка
возмещения собственникам земельных участков, землепользователям и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц (далее – Правила). Основания для возмещения убытков собственникам земельных участков установлены в пункте 2 Правил и к ним относится, в том числе соглашение о временном занятии земельного участка между собственником земельного участка и лицом, в пользу которого осуществляется временное занятие земельного участка. Основания для возмещения убытков землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков закреплены в пункте 3 указанных Правил и к ним относится также соглашение о временном занятии земельного участка между землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка и лицом, в пользу которого осуществляется временное занятие земельного участка. Из материалов дела следует, что между заявителем и обществами «Лукойл-Волгограднефтегаз» и «РИТЭК» заключены соглашения о временном занятии земельных участков, по условиям которых заявитель сдает названным обществам земельные участки из
до Лагерного шоссе со строительством путепровода через ж.-д. пути Московского направления)». В проектной документацией «Реконструкция Оборонной ул. от Заводского пр. до Лагерного шоссе со строительством моста через Ижорский пруд и путепровода через ж.-д. пути Московского направления. 2 этап» (том 2.1.1, страницы 21, 22) в разделе «Расчет размеров земельных участков» указано, что «при нанесении согласованного планировочного решения на материалы имущественно-правовой инвентаризации выявлены земельные участки, попадающие под изъятие (в границы полосы постоянного отвода проектируемого объекта) или временное занятие (в границы полосы временного отвода проектируемого объекта) для государственных и муниципальных нужд. Границы землепользований и объекты недвижимости учтены при разработке проекта полосы отвода. Перечень земельных участков и объектов недвижимости, выявленных при проведении имущественно-правовой инвентаризации, попадающих полностью или частично в границы постоянного и/или временного отводов проектируемого объекта представлены в томе 2.1.1., шифр: 05-14-ППО1.1., а также в приложении 1». В Приложении № 1 приводится Ведомость земельных участков и объектов недвижимости, выявленных при проведении имущественно-правовой инвентаризации, попадающих
Ответчиком 11.11.2021 произведена оплата в размере 100 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 11.11.2021 № 1358. Обращаясь с иском, истец ссылался на то, что ответчик приступил к ремонту водовода на части земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности. Согласно пункту 7.1 соглашения срок занятия участка на период работ по капитальному ремонту: 01.11.2021 - 30.11.2021. По условиям пункта 2.3 соглашения в случае увеличения срока производства работ, указанных в пункте 1.1 настоящего соглашения, оплата за временное занятие участка производится исходя из стоимости 100 000 руб. за 1 га в месяц пропорционально сроку увеличения. Истец 29.12.2021 и 24.03.2022 направлял ответчику уведомления о необходимости оплаты за пользование участком в связи с увеличением срока занятия участка, которые со стороны последнего оставлены без удовлетворения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Астраханской области с настоящим исковым заявлением. Суд первой инстанции, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь
и кабельной линии силами за счет ответчика и взыскании ущерба установил: Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исками к публичному акционерному обществу «Вымпел-Коммуникации» (далее – Общество) с требованиями (с учетом уточнений и увеличений, в том числе в судебном заседании 17 января 2017 года после проведения экспертиз по делу): ФИО2 просит устранить нарушения права собственности на земельный участок кадастровым номером № путем выноса кабельной линии за пределы участка и взыскать с Общества за временное занятие земельного участка и ограничение прав собственника за четыре года 137 200 рублей и судебные расходы; ФИО3 же просит устранить нарушения права собственности на земельный участок с кадастровым номером № путем выноса проходящей отпайки ВЛ-10кВ Л-1 ПС Ящерово от опоры № 7, КТП – 10/0,4 кВ 25 кВа и кабельной линии за пределы участка, а также взыскать 114400 рублей за временное занятие земельного участка и ограничение прав собственника, и стоимость работ для использования в соответствии
в границах земельного участка, в рамках выполнения работ в соответствии с государственным №-14 от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение дорожных работ по объекту: «Строительство и реконструкция автомобильной дороги <адрес> (на <адрес>). Реконструкция автомобильной дороги <адрес> <адрес>», заключенным между ФКУ Упрдор «ФИО3» и АО «ФИО3». Пунктом 1.4. соглашения определен срок временного занятия обществом земельного участка: с момента передачи земельного участка обществу по акту приема-передачи земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с пунктом 3.1. соглашения сумма платы за временное занятие земельного участка за весь срок занятия составляет 250000 рублей, включая НДФЛ, и изменению не подлежит. В плату за временное занятие земельного участка входят все убытки, упущенная выгода, платежи и иные расходы собственника, связанные с временным занятием земельного участка обществом. Размер платы за временное занятие земельного участка согласован сторонами, является окончательным и изменению не подлежит (пункт 3.3. соглашения). В силу пункта 5.1. соглашения срок действия установлен с момента его подписания до даты возврата земельного участка
в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В обоснование встречного иска указано, что спорный земельный участок принадлежит на праве аренды ООО «Новоросметалл» в соответствии с договором аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения № 4730002907 от 12.07.2021 г. площадью 252 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Новороссийск, кадастровый <№>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под временное занятие для строительства линейного объекта. ООО «Новоросметалл» в соответствии с договором аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения № 4730002906 от 12.07.2021 г. на праве аренды принадлежит земельный участок площадью 227 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Новороссийск, кадастровый <№>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под временное занятие для строительства линейного объекта. ООО «Новоросметалл» в соответствии с договором аренды земельного участка
тысяча четыреста семьдесят девять) рублей. 05 сентября 2018 г. между истцом и ответчиком-1 также было заключено соглашение №-К о возмещении убытков за земельный участок с кадастровым номером №, который остался в собственности истца, и занимаемый для нужд временного отвода при строительстве автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Северный обход г. Ростова-на-Дону» на участке а/д «г. Ростов-на-Дону — сл. Родионово-Несветайская — г. Новошахтинск» -а/д «г. Ростов-на-Дону — г. Таганрог», по которому истец предоставил согласие на временное занятие своего земельного участка для использования его подрядными организациями и размещения на нем строительной техники, оборудования, персонала и материалов. Срок временного занятия земельного участка истца был согласован до 15 октября 2019 г. По указанному соглашению 18 сентября 2018 г. истцу были выплачены убытки в размере — 1620546 (один миллион шестьсот двадцать тысяч пятьсот сорок шесть) рублей 42 копейки. Однако по истечении согласованного срока занятия земельного участка истца строительство вышеуказанной региональной дороги завершено не было, а
