части 1 статьи 22, частями, 1, 6, 7, 10 статьи 38, частью 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и исходили из недоказанности истцом нарушения его прав при образовании спорного земельного участка, межевание которого проведено в соответствии с требованиями кадастрового законодательства, поскольку установили, что границы земельного участка, принадлежащего обществу, в установленном законом порядке не установлены, земельный участок учтен декларативно, сведения о местоположении его границ и площади являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. С учетом установленных обстоятельств суды пришли к выводу о недоказанности факта пересечения границ земельного участка истца с границами спорного земельного участка, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований отказали. Изучив изложенные в кассационной жалобе доводы, суд пришел к выводу о том, что они не опровергают выводов судов, не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, в связи с чем не являются достаточным основанием для пересмотра обжалуемых
в ЕГРН. Оставляя без удовлетворения требования административного истца, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у административного ответчика имелись основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов, поскольку в соответствии с подпунктом 24 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции исходил из того, что наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...> не может быть устранено путем уточнения местоположения границ испрашиваемого земельного участка, поскольку такое исправление влечет за собой прекращение статуса земельного участка как объекта недвижимости ввиду наложения одного участка на другой. Однако с такими выводами
участков находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьями 3914 и 3917 ЗК РФ. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов осуществляется с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии со статьей 3915 ЗК РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 3914 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов предусматривает: подготовку схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; подачу в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный
39.17 ЗК РФ. Согласно пункту 1 статьи 39.14 ЗК РФ процедура предоставления земельных участок без торгов включает в себя, в том числе подготовку схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; подачу в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"; принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"; обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной
и не нарушает прав и законных интересов заявителя, на основании чего в удовлетворении требований отказал. Кроме того, суд указал, что заявитель как собственник нежилого здания с кадастровым номером 66:41:0505001:208, расположенного по адресу: <...>, имеет право на предоставление в собственность без торгов земельного участка, необходимого для использования строения в силу положений статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем земельный участок, на котором расположено принадлежащее заявителю здание, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению , а предоставление участка в собственность заявителя возможно лишь после осуществления действий, предусмотренных подпунктами 1 - 5 пункта 1 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации; доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела. Исходя
земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (пункт 1 статьи 39.20 Земельного кодекса). Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов регламентирован статьей 39.14 Земельного кодекса, в соответствии с которой гражданин или юридическое лицо подает в уполномоченный орган заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению . В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка принимается в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом
статьи 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке: 1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении; 3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы
Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке: 1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении; 3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы
Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке: 1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении; 3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного
находится на ином земельном участке с кадастровым номером 16:33:211107:143, с заявлением о предоставлении которого КФХ ФИО1 в установленном законом порядке в Исполком не обращался. Кроме того, судебная коллегия считает необходимым отметить, что в соответствии с пунктом 24 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости граница земельного участка с кадастровым номером 16:33:211107:143 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 16:33:211107:64, в связи с чем границы земельного участка с кадастровым номером 16:33:211107:143 подлежат уточнению и до уточнения границ данного земельного участка он не может быть предоставлен в собственность заявителю. Порядок предоставления в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
в котором ему отказано в предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность за плату на основании п. 24 ст. 39.16 ЗК РФ и пп. 23 п. 2.14 Административного регламента Министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отдельным категориям физических и юридических лиц без проведения торгов», т.е. в связи с тем, что границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». С данным решением истец не согласен, поскольку при подаче указанного выше заявления им были представлены все необходимые документы, в том числе копии межевого и градостроительного плана земельного участка. Согласно межевому плану от <дата> границы земельного участка с кадастровым № ***, расположенного по адресу: г.Сызрань, <адрес>, уточнены, испрашиваемый земельный участок соответствует градостроительным нормам, расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены, факта самовольного
поселения Морозовского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, земельный участок расположен в зоне «Ж-1» - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Таким образом, испрашиваемый земельный участок может использоваться для индивидуального жилищного строительства. Вместе с тем, 27 апреля 2017 года административным ответчиком было принято решение №215 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в связи с тем, что административный ответчик в ходе рассмотрения заявления и представленной схемы расположения земельного участка установил, что границы заявленного земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», сославшись на п.3 ч.8 ст. 39.15 ЗК РФ. Административный истец считает Решение от 27 апреля 2017 года г. N 215 об отказе в предварительном предоставлении земельного участка незаконным. Пункт 8 ст.39.15 Земельного кодекса РФ, содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка. Земельный кодекс РФ, в том числе ч. 13 ст.39.15 ЗК РФ, предусматривает право заявителей на предварительное согласование предоставления земельного
ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, представив изготовленный кадастровым инженером ФИО6 межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, где указанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ истцом получен отказ за № в учете изменений объекта недвижимости. Ответчик Администрация сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области является правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и подлежат уточнению при межевании. Ответчик ФИО4 на основании Постановления Главы муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли- продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и соответствуют материалам межевания. Кроме того, в сведениях ГКН с ДД.ММ.ГГГГ содержатся данные о ранее учтенном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
ФИО2 обратился к главе Администрации Вихоревского городского поселения с заявлением о согласовании предоставления в аренду сроком на 5 лет земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ..., с целью ведения личного подсобного хозяйства. Письмом от 06.08.2015 глава Администрации Вихоревского городского поселения ФИО3 отказал ему в предоставлении земельного участка со ссылкой на п. 24 ст. 39.16 ЗК РФ, с указанием на то, что границы земельного участка, указанного в заявлении, подлежат уточнению в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Кроме того, в данном письме ему было предложено обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка в соответствии со ст. 39.15 ЗК РФ. Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное использование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в силу ст. 39.14 ЗК РФ осуществляется в следующем порядке: подготовка схемы расположения земельного участка; подача в
